1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市城東区
35.8万円/㎡
前年比+0.7%
パレ京橋I番館
大阪府大阪市城東区野江一丁目
/ 京橋駅 徒歩7分
1983年築 / 7階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,100万円
39.2万円/㎡
919
1,706
2,493
3,280
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,706万円〜2,493万円
31.9万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月21日
パレ京橋I番館
1,880万円（35.1万円/㎡）/ 1階 / 53.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は38.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 1,880万円 | 35.1万円 | 1階 | 53.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/18 | 2,198万円 | 44.8万円 | 7階 | 49.1㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/08/09 | 2,080万円 | 30.3万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,480万円 | 36.0万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 2,280万円 | 33.2万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,798万円 | 42.4万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/30 | 2,798万円 | 42.4万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,798万円 | 42.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,898万円 | 46.0万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/20 | 2,898万円 | 43.9万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/12 | 2,898万円 | 43.9万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,898万円 | 43.9万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,880万円 | 38.3万円 | 4階 | 49.1㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/05/26 | 1,680万円 | 35.9万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2D・K | 南 |
| 2024/05/25 | 1,980万円 | 42.4万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,780万円 | 40.5万円 | 3階 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/09 | 2,580万円 | 37.4万円 | 6階 | 68.92㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/03/16 | 2,680万円 | 39.1万円 | 6階 | 68.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 40.3万円 | 6階 | 68.92㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 36.3万円 | 7階 | 49.1㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/01/23 | 2,780万円 | 40.5万円 | 6階 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 37.6万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,620万円 | 30.3万円 | 1階 | 53.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,380万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 36.1万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 1,880万円 | 35.1万円 | 53.5㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,190万円 | 39.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/11 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,130万円 | 35.1万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/02 | 関目駅前ハイデンス 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅2分 | 1,680万円 | 34.5万円 | 48.76㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 野江パークハイツ 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅3分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/23 | メゾンドヴィル京橋 大阪市城東区蒲生二丁目 | 京橋駅9分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市城東区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して2%割安です。
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